赣州市公共资源交易中心大余县分中心关于南方红军三年游击战争纪念馆南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务项目（项目编号：DYJC2024-G004）电子化公开招标（不见面开标）公告

项目概况

 (南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务项目) 采购项目的潜在供应商应在（江西省公共资源交易网（网址https://www.jxsggzy.cn/web/下载）获取采购文件，并于 2024年10月11日9时30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DYJC2024-G004

项目名称：南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：2200000.00元整

最高限价：2090000.00元整

采购需求：

合同履行期限：合同有效期两年，采取1+1模式，年度考核达到采购人要求续签下一年度的合同，若考核未达到采购人要求则不能续签下一年度合同，采购人有权更换服务公司。合同签订之日起7天内，组织人员全部进场服务，全面接管物业。本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）根据财政部财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。列入失信执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）。

注：其中第1-6项供应商只需以书面形式提供规定格式的《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式见采购文件）原件彩色扫描件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业项目。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.其他法律法规要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

三、获取采购文件

时间：2024年9月13日00:00至2024年9月21日00:00

地点：江西省公共资源交易网（网址https://www.jxsggzy.cn/web/）

方式：潜在投标人自行前往下载。

售价：本项目不收取采购文件工本费。

四、投标文件提交

截止时间：2024年10月11日9时30分（北京时间，因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准）

地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心四楼开标2室，本项目为“不见面开标项目”，投标人通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，投标人应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。

操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202103/c885fdbb789849ac83562a58455f0306.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：http://117.163.32.17:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login（以上网址均用IE浏览器登录）。

五、开启

时间：2024年10月11日9时30分（北京时间）

地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心四楼开标2室（大余县政务服务中心四楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。

2.本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人不需要到现场出席开标会。各投标人可登录“不见面开标大厅”参与开标，操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202103/c885fdbb789849ac83562a58455f0306.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。投标人应提前安装好Internet Explorer 浏览器（IE11）、谷歌浏览器、对应直播驱动和江西版 5.0 驱动等，确保自己的电脑环境、CA数字证书、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。

3.付款方式：合同签订开始履约后，结合采购人对物业管理综合考核（按月考核）的结果，计算出（按月计算）物业管理服务费，采购人根据财务状况，通知中标方开出税务发票后，采购人转账支付其物业管理服务费，不计利息。

4.本项目支持中、小、微企业发展线上融资“政采贷”。具体规定详见“赣州市财政局中国人民银行赣州市中心支行关于印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》（赣市财购字[2022]20号）”。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

名    称：　南方红军三年游击战争纪念馆          

地    址：　大余县黄龙镇头塘村                  

联系方式：　黄女士                              

电    话： 18827874931                          

2.采购代理机构信息： 

名    称：　赣州市公共资源交易中心大余县分中心　

地　　址：　大余县龙安新区政务服务中心四楼      

联系方式：　 0797-8713302                     　

3.项目联系方式 

项目联系人：吴女士、黄先生  

电      话： 0797-8713302   

4.网址：http://www.jxsggzy.cn/web/ 

邮箱：dyztbzx@163.com

赣州市公共资源交易中心大余县分中心

                        2024年9月11日