大余县工业发展投资有限公司七宗资产承租权
公开招租网络竞价公告
受大余县工业发展投资有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年2月28日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网上竞价公开招租大
余县工业发展投资有限公司七宗资产承租权，现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
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标的 序号 |
名称 |
面积（㎡） |
起拍价 （元/月） |
是否有原承租人 |
租赁年限 |
竟租保证金（元） |
租金递增情况 |
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1 |
大余县硬质合金产业园一期项目5号厂房一楼 |
770.00 |
6160.00 |
否 |
5年 |
7000 |
无 |
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2 |
大余县硬质合金产业园一期项目5号厂房一楼、二楼 |
4970.5 |
39764.00 |
否 |
5年 |
40000 |
无 |
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3 |
大余县硬质合金产业园一期项目6号厂房 |
7134.54 |
57076.32 |
是 |
6个月 |
60000 |
无 |
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4 |
大余县钨及有色金属科创中心宿舍805、806、811、820、821、862、863、829 |
241.52 |
1932.16 |
是 |
5年 |
4500 |
每三年递增10% |
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5 |
大余县钨及有色金属科创中心宿舍839、539 |
67.50 |
540.00 |
是 |
5年 |
1000 |
每三年递增10% |
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6 |
大余县钨及有色金属科创中心宿舍815-817、828 |
125.76 |
1006.08 |
是 |
5年 |
2000 |
每三年递增10% |
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7 |
大余县钨及有色金属科创中心宿舍818、819、870 |
86.82 |
694.56 |
是 |
5年 |
1500 |
每三年递增10% |
备注：
1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前5日内以银行代扣方式缴纳下一季度租金。
2、标的1、标的2、标的3租金不递增，标的4-标的7租金每三年（即第四年递增10%）在上一年度租金的基础上递增10%。
3、标的4共有8间：805、806、811、820、821、862、863、829；标的5共有2间：839、539；标的6共有四间：815-817、828；标的7共有3间：818、819、870。
4、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求。标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
5、标的具体情况以标的实际状况及登记面积的为准。
6、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。
7、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。
二、招租方式：本次招租采用网络竞价增价招租方式，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为50元/次。
四、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年2月27日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年2月27日17:00止；
3、竞价时间：
标的1：2024年2月28日10:00开始。
标的2：2024年2月28日10:15开始。
标的3：2024年2月28日10:30开始。
标的4：2024年2月28日10:45开始。
标的5：2024年2月28日11:00开始。
标的6：2024年2月28日11:15开始。
标的7：2024年2月28日11:30开始。
五、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年2月27日17:00止；
2、标的展示地点：标的所在地。
3、查看标的联系电话：
①出租单位：大余县工业发展投资有限公司 江女士19070679501；
②招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 李女士13755802282。
六、竞租人的竞租条件
1、具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租。
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
七、报名事项
有意竞租者应在竞租报名截止时间前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
八、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。出租单位未提供的《租赁合同》范本，竞得人与出租单位之间租赁关系的权利和义务，以最终签订的《租赁合同》确定条款为准。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、咨询电话
1、出租单位：大余县工业发展投资有限公司 江女士19070679501；
2、招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 李女士13755802282。
3、国泰新点技术支持：赖先生400－998－0000（服务热线） 8161315
十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
大余县人民政府网（http://www.jxdy.gov.cn/）
大余县工业发展投资有限公司 赣州市寰宇拍卖有限公司
2024年2月9日 2024年2月9日
