预购商品房抵押登记

    　办事程序：申请人申请→受理→审批→登入登记簿→资料归档→出具税款缴费单

　　申报材料：       

  　  01、商品房交易情况登记表，需要产权面积；

　　02、商品房买卖合同；

　　03、房地产抵押登记通知单；

　　04、买方身份证、户口册、收款收据；

   　 05、买卖方持身份证明和共有人持身份证明到房管局窗口，在《大余县房地产抵押及他项权利登记申请审批表》上签字、盖章；

    　 06、银行盖章。

    　承诺时限：即办

　　收费标准：房地产交易手续费

    　①住宅：a.新建商品房：3元/平方米；b.存量房（二手房）：6元/平方米。

   　 ②非住宅：新建商品房：a.成交价0.5%；b.存量房（二手房）：成交价2%；c.拍卖房：按拍卖价的1%；d.抵押房：按抵押额的0.4%。

    　③土地使用权：a.转让：成交价的0.5%；b.出租：年租金的0.5%；c.抵押：抵押额的0.5%。

    　收费依据：

    　1、国家计委、建设部计价格[2002]121号；

    　2、省物价局、省建设厅赣价房字[1999]8号。